NFT:金地集團、金地商置2019年業績大豐收

金地集團2020年4月22日公布了2019年全年業績。數據顯示，2019年金地集團營業收入達到634.20億元，同比增長25.1%；毛利率為40.5%，毛利達255.53億元，同比增長19.0%；歸屬于上市公司股東的凈利潤100.75億元，同比增長24.4%，創歷史新高。

在過去幾年房地產行業"增收難增利"的行業大背景下，金地顯然是行業里盈利能力最穩定的房企之一。從目前上市房企陸續披露的2019年年報數據來看，綠城中國毛利率25.4%，萬科毛利率36.2%，越秀地產毛利率34.2%，龍湖毛利率33.6%，即便有"利潤之王"之稱的中海，2019年的毛利也只有33.7%，金地的利潤創造能力可謂領跑行業。

數據顯示，過半狗狗幣持有者仍在盈利:1月14日消息，根據IntoTheBlock的鏈上數據，57%持有狗狗幣的地址處于盈利狀態，這意味著他們以低于當前市場價格的價格購買了DOGE代幣，而41%的持有者是虧損狀態，即他們以高于當前市場價格的價格購買了DOGE代幣。

在過去的12個月里，狗狗幣在更廣泛的加密貨幣熊市中損失了超過50%的價值。在過去的幾個月里，它一直在恢復，過去的6個月里上漲了10%以上。（Crypto Globe）[2023/1/14 11:11:50]

在經營業績保持穩健可持續增長的背景下，金地在財務和資本層面一如既往地保持著其平衡穩健的風格。2019年末，金地的凈資產負債率低至60.24%，參考2019年3季度末Ａ股上市房企113%的凈負債率均值，大幅低于行業平均水平。

Coinbase錢包明年1月起將不再支持BCH、ETC、XLM和XRP網絡及資產:11月30日消息，Coinbase在其官網上宣布，自2023年1月起，由于使用率較低，Coinbase錢包將不再支持以下資產和網絡：BCH、ETC、XLM和XRP。這并不意味著用戶資產將會丟失，有余額的用戶可以在明年1月之后通過助記詞在其他錢包進行提現。[2022/11/30 21:11:15]

在負債結構方面，報告期內金地一年內到期的計息負債合計350.5億元，占比為37.0%；一年以上計息負債597.1億元，占比為63%。長期債務占比延續2016年以來的高位水平，財務彈性表現良好。

喜羊羊與灰太狼NFT存在Metadata泄露漏洞，項目需警惕:11月26日消息，據Supremacy安全團隊旗下的Sheepdog漏洞監測系統報告， 奧飛娛樂旗下的喜羊羊與灰太狼NFT合約項目存在Supremacy先前所披露的CVE-2022-38217通用型安全漏洞。此漏洞可導致該項目的所有NFT的元數據(metadata)遭到提前泄露，黑客可預先篩選有價值的NFT，之后通過監測Mempool的方式定向mint指定的NFT ，最后在二級市場拋售獲利。此前，Supremacy已嘗試通過Discord聯系官方，截止發文官方并無任何回應。[2022/11/26 20:46:35]

值得關注的是，金地集團旗下的商業地產發展平臺金地商置2019年也去了不俗的業績。根據金地商置發布的2019財年業績報告顯示，當年金地商置實現營收117億元，同比增長65%，股東應占溢利37.99億元，同比增長69%。每股基本盈利為人民幣0.2392元，上升69%。其中物業租金及管理收入增長32%。

年報顯示，業績增加的主要原因是銷售物業交付面積的大幅上升，以及合營公司及聯營公司盈利增加所致。其中，房地產銷售方面，2019年金地商置實現累計合約銷售總額達人民幣636.6億元，較2018年大幅增長30%，累計合約銷售面積合共313.75萬平方米，顯著增長39%，2019年銷售均價每平方米約人民幣20,300元。

在投資物業收入方面，金地商置2019年投資物業租金及管理收入達到6.71億元，較2018年顯著增長達32%。收入上升主要由于深圳威新科技園及搜狐網絡大廈租金上升以及承租面積上升，租金及物業管理費收入增加人民幣7240萬元。據金地商置披露，北京搜狐大廈及上海8號橋項目的出租率均達100%、杭州金地廣場出租率逾96%。2019年下旬新開業的上海九亭金地廣場出租率亦達95%。

唯有不斷進取，方能利于不敗之地。在32年的發展歷程中，金地始終以"科學筑家"為使命，努力踐行科學理性、專業精進的業務經營理念，向中國最有價值的國際化企業不斷邁進。

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