BRT:斥資3.59億！美圖新總部落子同安！環東海域新城利好加速兌現

猛料來襲！

美圖子公司斥資3.59億收購廈門一物業

新總部落子同安環東海域

一大波利好正在加速來襲

斥資3.59億！

美圖將在同安新城購置總部大樓

近日，美圖公司發布公告，該公司的全資子公司美圖之家與賣方訂立物業收購協議，公司擬收購位于廈門環東海域濱海西大道以西(近觀州路)美峰科創公園2#樓的辦公樓，總建筑面積34.21萬平方米，總代價為人民幣3.59億元。

據了解，目前美圖總部位于思明區軟件園二期望海路。那么，美圖為什么要把總部搬到環東海域呢？美圖公司在公告中也透露了原因。

公告顯示，集團總部位于廈門，于2020年6月30日共有1558名全職雇員，大部分位于中國，自全立以來，集團一直租賃辦公物業作為雇員的辦公場所，且按每平方米租金計算的租賃費用逐年上漲。

彭博社：比特小鹿斥資4000萬新元收購新加坡最高安全級別保險庫Le Freeport:9月19日消息，據彭博社援引知情人士報道，吳忌寒旗下公司比特小鹿斥資4000萬新元（約2840萬美元）收購新加坡最高安全級別保險庫Le Freeport，吳忌寒本人已確認了該筆交易，據會計監管機構記錄顯示該筆收購發生在7月。Le Freeport的造價高達1億新元（近7100萬美元），并于2010年開業。知情人士表示，收購款約3/4流向了包括星展集團在內的債權人，而曾經持有Le Freeport 70%股權的Yves Bouvier和其他股東在償還債務并支付成本后獲得了約500萬新元（近355萬美元）。[2022/9/19 7:06:23]

于收購事項后，位于廈門美峰科創公園的該物業將作為集團的新總部，集團毋須再為其總部支付租金成本或承受租金成本上漲的壓力。

美團公司介紹

美圖公司成立于2008年10月，總部坐落于廈門。2016年12月美圖順利在香港成功上市，也使其成為香港僅次于騰訊的第二大互聯網公司。

2019年，美圖公司上榜中國互聯網企業百強。今年8月26日,美圖發布中期業績報告上半年營收5.575億元，同比增長20.1%。上半年美圖所有應用月活用戶為2.954億。

上市礦企Greenidge Generation將斥資2.64億美元在南卡羅來納州打造數據中心:1月26日消息，納斯達克上市礦企 Greenidge Generation （股票代碼：GREE）周二宣布，將斥資 2.64 億美元在美國南卡羅來納州 Spartanburg 縣開發一個新的加密貨幣數據中心。該數據中心占地175 英畝，將容納最先進、最高效的商用加密貨幣采礦計算機，可為當地創造 40 個新的科技行業就業機會。Greenidge 預計該設施在完全開發后將擁有至少 100 兆瓦的數據中心容量，該項目的第一階段預計將在 2022 年下半年上線，并在 2025 年之前進行額外擴展。去年10月報道，礦企Greenidge將業務拓展至德克薩斯州和和南卡羅來納州，并向比特大陸增購逾1萬臺礦機。（wfae）[2022/1/26 9:13:42]

巨頭來襲

多家知名企業入駐美峰智谷

美圖公司新總部位于廈門同安環東海域。片區規劃總投資超2000億元，未來將打造高顏值的廈門城市“新客廳”。

其中，美峰科創公園位于環東海域新城美峰片區，緊鄰濱海西大道，項目總建面約62萬平方米，由8棟研發主樓和4棟副樓組成，除6號樓仍在裝修外，其余主樓及配套已基本完工。

加密社區斥資 100 萬美元重振受馬斯克啟發的模因代幣Floki Inu:加密社區斥資 100 萬美元重振受馬斯克啟發的模因代幣Floki Inu，但代幣Floki 的近期走勢似乎并不太理想。之前消息，特斯拉CEO馬斯克發推提及柴犬幣，表示“ 我的 Shiba Inu 將被命名為 Floki ”。（Cryptoslate）[2021/7/12 0:43:36]

產業園重點打造以企業總部、物聯網、高新技術企業、信息科技企業等為主的產業總部基地。

目前，美亞柏科、超宇環保、歐米總部、新松機器人、禾信等一批科技企業項目已入駐或擬入駐園區。重點在談項目包括安妮區塊鏈版權基地等一批總部型企業。

值得一提的是，2020重點項目——國家信息光電子創新中心新基建產業平臺項目將落戶火炬美峰科創園，擬投資80億元。項目一旦成功入駐，將再為新城引人流、聚人氣，提升影響力。

圖為項目落地載體園區效果圖。

前段時間，被稱之為廈門版“鳥巢”的廈門科技創新園研發中心正式亮相，項目由3096片玻璃、3006塊鏤空鋁板構成，總建筑面積達3.6萬平方米，未來將承接創新產品展銷和重要會議功能等。

房地產大亨斥資 1 億美元開發去中心化社交網絡協議:6月21日消息，億萬富翁房地產大亨弗蘭克麥考特將在一個利用區塊鏈技術的項目中投資 1 億美元，試圖使社交媒體數據民主化。（coindesk）[2021/6/21 23:53:14]

隨著美圖、美亞柏科等一批知名企業入駐，環東海域美峰創谷產業發展未來可期。

“三谷齊發力”

環東海域招商全面展開

除了美峰創谷以外，環東海域的兩個重量級產業園區——銀城智谷、丙洲云谷也正在緊鑼密鼓建設之中，招商全面發力！

廈門銀城智谷園一期項目物業將于今年第三季度正式交付。目前已有金牌櫥柜、北京智優沃科技有限公司等21家企業獲得入園資格。同安第一高樓計劃將在今年底實現封頂。

8月24日廈門城投公司發布公告，銀城智谷園區首期店面，將正式對外公開招租。

銀城智谷效果圖

新湖中寶斥資逾12億加碼區塊鏈，遭上交所火速問詢:新湖中寶（600208）5月27日晚公告稱，公司擬通過全資子公司智腦投資與杭州趣鏈科技有限公司（簡稱“趣鏈科技”）簽署投資合作協議。智腦投資擬以1.09億元受讓趣鏈科技五位股東持有的 190.9464萬元出資額；此外，智腦投資還擬以11.21億元認繳趣鏈科技新增注冊資本 1959.29萬元。增資完成后,智腦投資占趣鏈科技注冊資本的比例為49%。不過當晚，該交易事項遭到上交所火速問詢。上交所指出，2018年4月，公司取得趣鏈科技部分股份時，趣鏈科技估值約5億元，而本次公司投資趣鏈科技的估值約為15億元，交易所要求公司說明短時間內交易標的估值大幅提升的原因及合理性，是否損害公司利益。[2018/5/28]

今年，環東海域新城還將重點推動占地17公頃的丙洲云谷建設及招商，打造新經濟產業新高地和新銳企業聚集區。

可以看到，隨著園區建設的不斷推進，這座國際化的海灣大城，“高大上”的產業鏈群日漸成形。

“三谷齊發力”

千億新城利好加速兌現

如今，環東海域這座集高端文旅度假、信息產業、宜居社區于一體的兩千億中心灣海大城正以超越想象的速度兌現。

交通、商業、醫療、住房、傳來新消息，園區配套不斷加速升級！

01

濱海西大道再次提升改造

預計改造完成后

道路通行能力提升20%-30%

平均車速同步提升

全線交通將更順暢!

濱海西大道改造效果圖

02

高顏值濱海浪漫線已亮相

金龍客車旗下首款商用級自動駕駛巴士阿波龍正式落地環東海域浪漫線，8月1日開始運行。

2020廈門田徑公開賽系列賽的首場賽事“5K夜跑聯賽”將于8月底在浪漫線開跑；

福建首個“海岸賽艇訓練基地”也正式落戶環東海域新城；

依托美峰體育公園的優質硬件，籃球、足球、網球等精彩賽事也將陸續在環東海域上演。

濱海浪漫線實景圖

03

環東海域多個大型商場落地

紅星美凱龍旗下歐麗洛雅和愛琴海購物公園兩大商業綜合體落戶環東海域新城，預計2023年竣工開業。

愛琴海購物公園設計效果圖

此外，位于環東海域同安新城BRT西柯樞紐站的大型商業空間也成功出租，由廈門立德置業管理有限公司獲得經營權，該大型商場預計會在2021年7月前開業。

據悉，廈門立德置業管理有限公司(簡稱“立德置業”)已成功運營瑞景商業廣場、“園博公寓”、漳州“天利仁和”等商業項目。

圖片來源：廈門地鐵

04

教育醫療配套加速落地

據環東海域新城指揮部征拆部主任、同安分部辦公室主任陳火生介紹，環東海域醫院有望“高位嫁接”，導入國內一流的醫療資源。環東海域醫院預計2021年10月建成投用。

教育方面，今年9月，同安一中濱海校區高中部將提前在濱海校區初中部開辦，其辦學規模為48班高中,可提供2400個學位。據悉，目前同安灣新城已形成完備的教育體系，周邊有中學5所、小學7所。

同安一中濱海校區

近日，環東海域新城科創園配套幼兒園獲批復，投資估算2926萬元。

項目位于廈門市環東海域新城西柯鎮怡海社區廈門科技創新園安置房一期西側，星海灣南側，建設12班幼兒園1所，總用地面積4382平，總建筑面積4950平，投資估算2926萬元。

05

1.3萬套保障房陸續推出

環東海域新城現在已經形成完備的政策性保障房供給，其中，后吳公寓、濱海公寓、官潯公寓3個保障性住房項目，可提供住房約1.3萬套。后吳公寓保障房地鐵社區一期已竣工備案，交房時可“拎包入住。官潯公寓項目正在進行裝修工程施工。

后吳公寓

商品房方面，目前已有特房、保利、融信、陽光城、金帝、禹洲、國貿等眾多房企進駐，并打造了多個廈門的標志性建筑，為這里的居民和產業人才提供高品質的居住環境。

06

“環東之眼”或將年底開建

據廈門晚報報道，被譽為“環東之眼”的環東海域新城文體公建群即將迎來實質性突破——環形景觀橋計劃2020年12月底前先行開建。

環東海域新城文體公建群被譽為“環東之眼”，分為綜合商務中心、文化主題公園、市民活動中心三部分，由環形景觀橋將三個地塊串聯。其中，景觀慢行橋工程于7月24日報建總投約2億。

“環東之眼”設計效果圖

產業、休閑、醫療、教育、商業

配套樣樣齊全！

環東海域新城

未來不可估量！

文/廈門樂居

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文章來源:樂居買房

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